Quito: ordenanza apunta a reactivación turística, económica y residencial en La Mariscal

Nuevo plan del Municipio busca la reactivación turística de La Mariscal.

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Los proyectos turísticos en La Mariscal, emblemático barrio ubicado al norte de Quito, tendrán una exoneración en los tributos del 100%. Así lo contempla una nueva ordenanza aprobada por el Municipio, que, como parte del “Plan Parcial La Mariscal’, se orienta a la reactivación turística y a la reactivación económica y residencial de la zona.

Los sectores de hotelería, gastronomía, turismo y cultura serán los principales beneficiarios de esta medida.

La Mariscal, alguna vez considerada centro financiero, turístico y cultural de la ciudad, congrega a centros nocturnos, culturales, agencias de viajes y restaurantes.

Según declaraciones del concejal y presidente de la comisión, Adrián Ibarra, recogidas por Diario La Hora, el 43% de la población ha abandonado la zona en los últimos años y existen al menos 130 predios desocupados, mermando la economía del sector.

En parte esto ha ocurrido por la alta concentración de locales nocturnos que afectan la convivencia y seguridad.

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Acciones para repoblar la zona

Con el objetivo de repoblar la zona, también se otorgarán beneficios tributarios a constructores de viviendas de media y alta densidad. Así, por ejemplo, se permitirá levantar hasta 24 pisos en la zona de la Av. 10 de Agosto, y hasta 16 pisos en la calle Tamayo.

También, quienes desarrollen proyectos de vivienda recibirán un descuento del 50% en las tasas de contribución y edificación. En total, el Municipio espera pasar de 7.500 a 32.500 unidades habitacionales en el sector.

Reactivación turística incluye limitación de bares y otros locales nocturnos

Igualmente, se delimitarán siete cuadras como “distrito de entretenimiento”, donde se permitirá un máximo de dos licencias tipo 3 (bares o discotecas) por predio, a fin de recuperar la vida de barrio y la tranquilidad para los residentes.

Si bien en los sectores colindantes a esta zona estarán prohibidas las discotecas y licorerías, sí se autorizarán los restaurantes, cafeterías, galerías, gimnasios y centros de idiomas.

Otra medida consistirá en eliminar las licencias de licorerías en áreas sensibles, como las que rodean universidades y colegios.

Si bien la ordenanza contempla restricciones para centros nocturnos, se flexibilizarán las normas para que edificios y hoteles puedan contar con rooftops, así como con restaurantes y bares en su planta baja.

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Más acciones en La Mariscal, barrio emblemático de Quito

También se plantean obras estratégicas como la renovación de la Av. 10 de Agosto, la recuperación de la Plaza Foch (Quinde) y la creación de un corredor seguro entre universidades a través de la calle Veintimilla.

El fortalecimiento de la seguridad, a través de operativos para la verificación de licencias, control peatonal y vehicular, además de la fiscalización a locales nocturnos y la limpieza del espacio público, son otras acciones comprendidas dentro de la iniciativa.

También, se pretende intervenir predios baldíos para convertirlos en parques y espacios de encuentro.

Analía Ledesma, vicepresidenta de la Comisión de Uso de Suelo, informó que la implementación del plan será progresiva y estará acompañada de fiscalización y participación ciudadana.