Manta: cada vez más extranjeros optan por el turismo residencial. ¿A qué se debe?

Crece el turismo residencial en Manta. Wiki Viajes

Desde hace aproximadamente 3 años, el balneario de Manta, en Manabí, se ha consolidado como un destino clave de turismo residencial para personas provenientes de Estados Unidos y Canadá, que huyen del invierno en sus países entre los meses de diciembre y marzo.

Esto sobre todo se refleja a través de un incremento en el alquiler de alojamientos temporarios para esas fechas en plataformas como Airbnb, así como mediante agencias inmobiliarias locales que rentan departamentos de manera mensual.

¿Por qué el turismo residencial crece en Manta?

Esta tendencia obedece a que, en comparación de lugares como Miami —donde un departamento de lujo puede llegar a costar hasta US$ 1 millón—, en Manta pueden rentarse pisos de alta gama con valores entre los US$ 1.500 y US$ 1.800 por mes, lo que resulta económico para los turistas norteamericanos, según información de la Cámara Inmobiliaria Ecuatoriana (Cainec), recogida por El Universo.

Además del relativo bajo costo del alojamiento temporario, el buen clima y los paisajes playeros, también ha influido en este fenómeno el bajo costo de vida en Manta y el que la ciudad disponga de servicios completos.

Igualmente, el aumento de la conectividad hacia el balneario a través de los vuelos de Copa Airlines, como mediante los cruceros internacionales que suelen recalar en el puerto. (Manta abre nueva temporada de cruceros con expectativas de superar la anterior)

Cabe destacar que los extranjeros no solo optan por el alquiler de departamentos, sino también por su compra en zonas como Barbasquillo.

Estas unidades, generalmente de dos habitaciones y alrededor de 110 metros cuadrados, incluyen acabados de alta gama, mobiliario y tecnología inteligente, con un precio promedio por metro cuadrado de US$ 2.500, señala El Universo.

Sin embargo, también existen opciones más económicas en edificios con más de diez años o sin vista al mar.

¿Qué segmentos optan por este tipo de turismo?

Gabriel Guzmán, presidente de Host Ecuador, asociación que agrupa a anfitriones de alquiler turístico, asegura que los principales segmentos que llegan a Manta son los jubilados y los nómadas digitales que trabajan de manera remota para empresas de Estados Unidos y Europa.

Este último grupo prioriza edificios modernos con servicios compartidos, como áreas de coworking, cocinas comunes, terrazas, zonas de parrilla y lavanderías.

En algunos casos, algunas cadenas hoteleras también se han adaptado para brindar servicios de este tipo, que se popularizaron sobre todo a raíz de la pandemia.

Amplia oferta residencial en Manta

Actualmente, Manta cuenta con al menos 1.800 departamentos distribuidos en cerca de 20 edificios ubicados en el borde costero, oferta que permite atender tanto a turistas temporales como a residentes estacionales.

Además hay unos diez proyectos inmobiliarios en construcción, la mayoría con una oferta de departamentos.